Gran Inversión! Magnifico Edificio De Uso Mixto En Pleno Centro De Ibiza.

  • 4.500.000€
Venta Exclusiva

Gran Inversión! Magnifico Edificio De Uso Mixto En Pleno Centro De Ibiza.

  • 4.500.000€

Resumen

  • Edificios
  • Tipo de propiedad
  • 1758
  • 1970
  • Año de construcción

Descripción

Solar urbano de 777 m2 con división horizontal, con fachada a calle principal, actualmente construido con posibilidad de edificar según parámetros PGOU vigente un máximo de 2.719,5m2 de uso residencial con locales o turístico, con un número máximo de 6 plantas más el sótano que no computa como superficie construida, con una altura de 21m. El edificio puede incluir hasta 400m2 de locales y 23 viviendas de aproximadamente 90m2, el restante de 249m2 serían destinados a accesos, zonas comunes y rampa. Según parámetros de revisión futura de PGOU se podrán edificar un máximo de 1.693,86m2 de uso residencial con locales, con un número máximo de 6 plantas más el sótano que no computa como superficie construida, con una altura de entre 3 y 5m en la planta baja, pudiendo incluir hasta 350m2 de locales y 13 viviendas de aproximadamente 90m2, el restante de 173m2 serían destinados a accesos, zonas comunes y rampa. Tiene fácil salida haciendo esquina con dos calles, pudiendo tener el acceso al parking desde una calle secundaria. La zona es residencial, con negocios de primera necesidad a escasos metros andando.

Ibiza, la capital de las islas Pitiusas, posee de un clima privilegiado durante todo el año (17,9 °C de temperatura media anual) y es reconocida internacionalmente por la belleza de sus calas y playas, una atracción turística desde los años 70 que poco a poco ha ido creciendo en población residencial, actualmente casi 150.000 habitantes. Las ciudad cuenta además con un precioso casco antiguo, Dalt Vila frente al puerto de La Marina, zona de comercios en la Avenida Bartolomé Rosello, tres playas Talamanca, Figueretas y Playa d’en Bossa, el aeropuerto a 8km.

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Detalles

Updated on March 19, 2021 at 8:28 am
  • ID Propiedad: MI28749
  • Precio: 4.500.000€
  • Tamaño de propiedad: 1758 m²
  • Año de construcción: 1970
  • Tipo de propiedad: Edificios
  • Estado de propiedad: Venta

Dirección

  • Área Eivissa

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