Opportunità di Investimento Alberghiero – Camera Standard
750.000 €
Investi in uno dei progetti alberghieri più attesi degli Emirati Arabi UnitiUn'opportunità esclusiva per acquisire un investimento alberghiero all'interno del prestigioso sviluppo Unexpected Hotels & Residencies, una destinazione iconica fronte mare il cui completamento è previsto per il 2027. Questo progetto combina l'eccellenza dell'ospitalità di lusso con un modello di investimento completamente gestito, permettendo agli investitori di beneficiare della continua crescita del settore turistico degli Emirati Arabi Uniti attraverso un attivo alberghiero operato professionalmente.La Camera Standard è disponibile nelle Categorie A, C e D dell'Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences, offrendo diverse superfici, distribuzioni e viste a seconda della categoria selezionata. Le caratteristiche specifiche di ogni categoria sono dettagliate di seguito. Le Camere Standard sono disponibili a partire da 750.000 € (più IVA del 5%). Per ottenere informazioni aggiornate sulla disponibilità, prezzi e condizioni di acquisto, ti invitiamo a contattare il nostro team.Le Camere Standard sono state progettate per offrire un'esperienza di soggiorno elegante e confortevole, combinando un design contemporaneo con finiture di alta qualità. Tutte le unità sono dotate di una camera da letto e un bagno, e offrono diverse opzioni di vista a seconda della categoria selezionata: vista mare, sulla spiaggia e sulla zona piscina; vista sul futuro Wynn Resort e sul complesso integrato di intrattenimento e gioco; o vista parziale sul mare. Ogni Camera Standard viene consegnata completamente arredata e attrezzata secondo gli standard di un marchio internazionale di ospitalità di lusso, garantendo un'esperienza premium per gli ospiti e un ottimo potenziale come investimento.Investimento Alberghiero Completamente GestitoIl complesso sarà operato e gestito da Unexpected Hotels & Residencies, offrendo ai proprietari un'esperienza di investimento comoda e senza complicazioni. Tutti gli aspetti legati all'esercizio alberghiero, inclusi la gestione quotidiana, la manutenzione, i servizi agli ospiti e le azioni commerciali e di marketing, saranno amministrati da un team professionale specializzato in ospitalità.Questo modello consente agli investitori di far parte di un resort di livello internazionale e beneficiare di una struttura di gestione professionale progettata per ottimizzare il funzionamento dell'attivo.Servizi e Strutture di Classe MondialeIl sviluppo è stato concepito come una destinazione esclusiva di stile di vita di lusso, offrendo agli ospiti e ai visitatori un'ampia selezione di servizi e strutture premium. Tra questi spiccano otto piscine, accesso diretto alla spiaggia, un esclusivo beach club, piscina infinita sul tetto, ristoranti di alta gastronomia, spazi per eventi, centro fitness, spa e centro benessere, oltre a un'offerta commerciale curata.Situato strategicamente a solo un minuto dal futuro Wynn Resort & Casino, il progetto si trova in una delle aree con la maggiore proiezione turistica e di intrattenimento degli Emirati Arabi Uniti. Inoltre, luoghi emblematici come Downtown Dubai, DIFC, Palm Jumeirah e l'Aeroporto Internazionale di Dubai si trovano a una distanza comoda.Punti Salienti dell'Investimento• Prezzo di ingresso approssimativo a partire da 750.000 €• Rendimento medio annuo previsto del 10%*• Ritorno annuale dell'investimento (ROI) previsto fino al 16%*• Potenziale rivalutazione del terreno del 40% al 50%*• 0% di tassa sul reddito personale negli Emirati Arabi Uniti• Possibilità di accedere al Golden Visa degli EAU (soggetto alla normativa applicabile)• Modello di investimento alberghiero completamente gestito• Senza necessità di partecipazione operativa da parte del proprietario• Beneficiando della crescita sostenuta del turismo e dei piani di sviluppo a lungo termine degli Emirati Arabi Uniti* Tutte le proiezioni, previsioni, rendimenti, stime di rivalutazione e date di consegna sono puramente indicative e non costituiscono una garanzia di rendimento futuro. Si consiglia ai potenziali acquirenti di ottenere consulenza finanziaria e legale indipendente prima di prendere qualsiasi decisione di investimento.Categorie DisponibiliLo sviluppo offre diverse categorie di alloggio adattate a diversi profili di investimento:• A+ – Esclusive unità con un letto, piscina privata, piattaforma VIP di osservazione e vista panoramica sul mare e sul beach club.• AA – Unità premium con jacuzzi privata, ampie terrazze e vista mare.• A – Unità con un letto con spettacolari viste sull'oceano e sul beach club.• B – Esclusive unità angolari con vista sul futuro complesso integrato di intrattenimento e gioco.• C – Camere standard e junior suite con vista sul futuro complesso integrato di intrattenimento e gioco.• D – Unità alberghiere e residenziali con vista parziale sul mare e sulla piscina.Tipi di Unità DisponibiliL'Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences offre una selezione curata di unità di lusso, progettate per adattarsi a diversi profili di investimento e preferenze di soggiorno. Gli investitori possono scegliere tra diversi tipi di unità, tutte integrate in un esclusivo resort di ospitalità di gestione professionale.• Camera Standard – A partire da €750.000,00• Junior Suite – A partire da €890.000,00• Suite – A partire da €1.590.000,00• Studio Residence – A partire da €800.000,00• Residenza Monolocale – A partire da €1.990.000,00Piano di PagamentoL'investimento può essere prenotato mediante un deposito iniziale di 5.000 €, che sarà detratto dal prezzo di acquisto una volta formalizzato il corrispondente contratto SPA (Sales Purchase Agreement).Dopo la prenotazione, si dovrà versare un 20% del prezzo di acquisto al momento della firma del SPA. L'importo restante sarà distribuito nel periodo di costruzione tramite ulteriori pagamenti del 20% dopo sei mesi, 20% dopo dodici mesi e 20% dopo diciotto mesi dalla firma del contratto. Il 20% finale sarà versato al momento della consegna della proprietà, attualmente prevista per il quarto trimestre del 2027.Questa struttura di pagamenti consente agli investitori di distribuire il proprio investimento nel corso di diversi anni mentre partecipano al progetto sin dalle prime fasi di sviluppo.
