Opportunità di Investimento Alberghiero – Residenza 1 Camera (Categoria AA)
1.190.000 €
Investi in uno dei più attesi sviluppi alberghieri degli Emirati Arabi UnitiUn'opportunità esclusiva per acquisire un investimento alberghiero all'interno del prestigioso sviluppo Unexpected Hotels & Residencies, una destinazione iconica fronte mare il cui completamento è previsto per il 2027. Questo progetto combina l'eccellenza dell'ospitalità di lusso con un modello di investimento completamente gestito, consentendo agli investitori di beneficiare della continua crescita del settore turistico degli Emirati Arabi Uniti attraverso un attivo alberghiero gestito professionalmente.Questa Residenza con 1 Camera da Letto appartiene alla Categoria AA, una collezione di unità premium con vista mare e piscina. Attualmente ci sono 4 unità disponibili all'interno di questa categoria, con prezzi a partire da 1.990.000 €. Per ulteriori informazioni su disponibilità, prezzi aggiornati e condizioni di acquisto, vi invitiamo a contattare il nostro team.L’unità dispone di una superficie totale costruita di 167,8 m², comprensivo di 74 m² di superficie utile interna e un’ampia terrazza privata di 93,8 m². Comprende una camera da letto e un bagno, e offre vista mare (zona piscina). Questo tipo di unità si distingue per le sue ampie terrazze e il design orientato a massimizzare l’esperienza di vita interna-esterno e l’esclusività dell'ambiente. La residenza viene consegnata completamente arredata e attrezzata secondo gli standard di un marchio internazionale di ospitalità di lusso, garantendo un'esperienza premium per gli ospiti e un solido richiamo come investimento.Investimento Alberghiero Completamente GestitoIl complesso sarà operato e gestito da Unexpected Hotels & Residencies, offrendo ai proprietari un'esperienza di investimento comoda e senza complicazioni. Tutti gli aspetti relativi all'operatività alberghiera, inclusa la gestione quotidiana, la manutenzione, i servizi agli ospiti e le strategie commerciali e di marketing, saranno amministrati da un team professionale specializzato in ospitalità.Questo modello consente agli investitori di far parte di un resort di prima classe internazionale e di beneficiare di una struttura di gestione professionale progettata per ottimizzare il funzionamento dell'attivo.Strutture e Servizi di Classe MondialeLo sviluppo è stato concepito come una destinazione esclusiva di stile di vita di lusso, offrendo a ospiti e visitatori un'ampia selezione di servizi e strutture premium. Tra questi spiccano otto piscine, accesso diretto alla spiaggia, un esclusivo beach club, piscina a sfioro sulla terrazza, ristoranti di alta gastronomia, spazi per eventi, centro fitness, spa e centro benessere, così come un'accurata offerta commerciale.Situato strategicamente a solo un minuto dal futuro Wynn Resort & Casino, il progetto si trova in una delle aree con maggiore proiezione turistica e di intrattenimento degli Emirati Arabi Uniti. Inoltre, luoghi iconici come Downtown Dubai, DIFC, Palm Jumeirah e l'Aeroporto Internazionale di Dubai si trovano a una comoda distanza.Aspetti Salienti dell'Investimento• Prezzo di ingresso approssimativo a partire da 1.590.000 €• Rendimento medio annuale previsto del 10%*• Ritorno annuale dell'investimento (ROI) previsto fino al 16%*• Potenziale rivalutazione del terreno dal 40% al 50%*• 0% di tassa sul reddito personale negli Emirati Arabi Uniti• Possibilità di richiedere la Golden Visa degli EAU (soggetto alla normativa applicabile)• Modello di investimento alberghiero completamente gestito• Senza necessità di partecipazione operativa da parte del proprietario• Beneficiando della crescita sostenuta del turismo e dei piani di sviluppo a lungo termine degli Emirati Arabi UnitiCategorie DisponibiliLo sviluppo offre diverse categorie di alloggio adattate a diversi profili di investimento:• A+ – Unità esclusive con una camera da letto, piscina privata, piattaforma VIP di osservazione e vista panoramica sul mare e sul beach club.• AA – Unità premium con jacuzzi privata, ampie terrazze e vista mare.• A – Unità con una camera da letto con vista spettacolare sull'oceano e sul beach club.• B – Suite esclusive con vista sul futuro complesso integrato di intrattenimento e giochi.• C – Camere standard e junior suite con vista sul futuro complesso integrato di intrattenimento e giochi.• D – Unità alberghiere e residenziali con vista parziale sul mare e sulla piscina.Piano di PagamentoL'investimento può essere prenotato con un deposito iniziale di 5.000 €, che sarà detratto dal prezzo di acquisto una volta formalizzato il contratto SPA (Sales Purchase Agreement).Dopo la prenotazione, sarà versato un 20% del prezzo di acquisto al momento della firma del SPA. L'importo restante sarà distribuito nel corso del periodo di costruzione tramite pagamenti aggiuntivi del 20% dopo sei mesi, 20% dopo dodici mesi e 20% dopo diciotto mesi dalla firma del contratto. Il 20% finale sarà versato al momento della consegna della proprietà, attualmente prevista per il quarto trimestre del 2027.* Tutte le proiezioni, previsioni, rendimenti, stime di rivalutazione e date di consegna sono puramente indicative e non costituiscono una garanzia di rendimento futuro. Si raccomanda ai potenziali acquirenti di ottenere consulenza finanziaria e legale indipendente prima di prendere qualsiasi decisione di investimento.
