Voordelige locatie in een drukke zone

Uitstekende investeringskans in een commercieel pand met vergunning voor bar en tapas, gelegen op een unieke locatie in de haven, in een van de drukste en meest gewilde gebieden. Een omgeving met hoge zichtbaarheid en veel voetverkeer het hele jaar door.

Functionele en goed ingedeelde ruimte

Het pand heeft 45 m² bruikbare binnenruimte, wat een efficiënte organisatie van de ruimte voor de bar, zaal en werkzone mogelijk maakt. Daarnaast heeft het twee terrassen van 4 m² en 1,6 m², ideaal voor het uitbreiden van de klantenservice buiten.

Gevel en commerciële zichtbaarheid

Met 6 meter lineaire gevel biedt het pand een uitstekende commerciële aanwezigheid en goede zichtbaarheid vanaf de straat, wat de klantwerving bevordert.

Staat en inrichting

Het pand verkeert in goede staat, is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een rookafvoer, wat directe exploitatie in de horeca mogelijk maakt.

Het is uitgerust met airconditioning, verwarming, meubels en een berging, wat comfort biedt voor zowel klanten als de dagelijkse operatie.

Vergunning

Het pand heeft een vergunning voor een bar met tapasservice en verkoop van alcoholische dranken, evenals vergunning voor muziek en openingstijden tot 03:00 uur, wat het potentieel voor zowel dag- als nachtactiviteiten aanzienlijk vergroot.

Toegankelijkheid

Het beschikt over een aangepast toilet voor personen met een beperkte mobiliteit, dat voldoet aan de huidige toegankelijkheidseisen.