Privilège locatie in een drukke zone

Uitstekende investeringsmogelijkheid in een commerciële ruimte met een bar- en tapasvergunning, gelegen op een bevoorrechte locatie in de haven, in een van de drukste en meest gevraagde gebieden. Een omgeving met hoge zichtbaarheid en een hoog voetgangersverkeer het hele jaar door.

Functionele en goed ingedeelde ruimte

De ruimte heeft 45 m² bruikbare binnenruimte, wat een efficiënte organisatie van de ruimte voor de bar, de eetzaal en de werkgebied mogelijk maakt. Bovendien heeft het twee terrassen van respectievelijk 4 m² en 1,6 m², ideaal om de klantenservice naar buiten uit te breiden.

Gevel en commerciële zichtbaarheid

Met 6 meter gevel biedt de ruimte een uitstekende commerciële aanwezigheid en goede zichtbaarheid vanaf de straat, wat de klantenwerving ten goede komt.

Staat en uitrusting

Het pand verkeert in goede staat, recent gerenoveerd en beschikt over een rookafvoersysteem, waardoor het onmiddellijk kan worden gebruikt in de horeca.

Het is uitgerust met airconditioning, verwarming, meubels en een berging, waardoor zowel klanten als de dagelijkse operatie comfortabel zijn.

Vergunning

De ruimte beschikt over een barvergunning met tapas- en alcoholverkoop, inclusief goedgekeurde muziek en openingstijden tot 03:00 uur, wat zijn potentieel voor zowel dag- als nachtactiviteiten aanzienlijk vergroot.

Toegankelijkheid

Het heeft een toegankelijk toilet voor personen met een beperkte mobiliteit, in overeenstemming met de huidige toegankelijkheidseisen.