Opportunité d'Investissement Hôtelier – Chambre Standard
750 000 €
Investissez dans l'un des développements hôteliers les plus attendus des Émirats Arabes UnisUne opportunité exclusive d'acquérir un investissement hôtelier au sein du prestigieux développement Unexpected Hotels & Residencies, une destination emblématique en bord de mer dont l'achèvement est prévu pour 2027. Ce projet allie l'excellence de l'hospitalité de luxe à un modèle d'investissement entièrement géré, permettant aux investisseurs de bénéficier de la croissance continue du secteur touristique des Émirats Arabes Unis grâce à un actif hôtelier géré professionnellement.La Chambre Standard est disponible dans les Catégories A, C et D de l'Hôtel et Résidences Unexpected Al Marjan Island, offrant différentes superficies, agencements et vues selon la catégorie choisie. Les caractéristiques spécifiques de chaque catégorie sont détaillées ci-dessous. Les Chambres Standards sont disponibles à partir de 750 000 € (hors TVA de 5 %). Pour obtenir des informations actualisées sur la disponibilité, les prix et les conditions d'achat, nous vous invitons à contacter notre équipe.Les Chambres Standards ont été conçues pour offrir une expérience d'hébergement élégante et confortable, combinant un design contemporain avec des finitions de haute qualité. Toutes les unités comprennent une chambre et une salle de bain, et offrent différentes options de vues selon la catégorie sélectionnée : vues sur la mer, la plage et la zone de piscine ; vues sur le futur Wynn Resort et le complexe intégré de divertissement et de jeux ; ou vues partielles sur la mer. Chaque Chambre Standard est livrée entièrement meublée et équipée selon les normes d'une marque internationale d'hospitalité de luxe, garantissant une expérience premium pour les clients et un excellent potentiel d'investissement.Investissement Hôtelier Totalement GéréLe complexe sera exploité et géré par Unexpected Hotels & Residencies, offrant aux propriétaires une expérience d'investissement confortable et sans tracas. Tous les aspects liés à l'exploitation hôtelière, y compris la gestion quotidienne, l'entretien, les services aux clients et les actions commerciales et marketing, seront gérés par une équipe professionnelle spécialisée dans l'hospitalité.Ce modèle permet aux investisseurs de faire partie d'un complexe de premier ordre international et de bénéficier d'une structure de gestion professionnelle conçue pour optimiser le fonctionnement de l'actif.Installations et Services de Classe MondialeLe développement a été conçu comme une destination exclusive de style de vie de luxe, offrant aux clients et visiteurs un large choix de services et d'installations premium. Parmi ceux-ci, on trouve huit piscines, un accès direct à la plage, un club de plage exclusif, une piscine à débordement sur le toit, des restaurants gastronomiques, des espaces pour événements, un centre de fitness, un spa et un centre de bien-être, ainsi qu'une offre commerciale soignée.Stratégiquement situé à seulement une minute du futur Wynn Resort & Casino, le projet se trouve dans l'une des zones les plus prometteuses en matière de tourisme et de divertissement des Émirats Arabes Unis. De plus, des lieux emblématiques tels que le centre-ville de Dubaï, le DIFC, Palm Jumeirah et l'aéroport international de Dubaï se trouvent à une distance raisonnable.Points Forts de l'Investissement• Prix d'entrée approximatif à partir de 750 000 €• Rentabilité moyenne annuelle projetée de 10 %*• Retours annuels de l'investissement (ROI) projetés allant jusqu'à 16 %*• Potentiel de réévaluation du terrain de 40 % à 50 %*• 0 % d'impôt sur le revenu personnel aux Émirats Arabes Unis• Possibilité d'obtenir le Golden Visa des EAU (sous réserve de la réglementation applicable)• Modèle d'investissement hôtelier entièrement géré• Aucune nécessité de participation opérationnelle de la part du propriétaire• Bénéficiant de la croissance durable du tourisme et des plans de développement à long terme des Émirats Arabes Unis* Toutes les projections, prévisions, rendements, estimations de réévaluation et dates de livraison sont purement indicatives et ne constituent pas une garantie de rendement futur. Il est conseillé aux acheteurs potentiels d'obtenir des conseils financiers et juridiques indépendants avant de prendre toute décision d'investissement.Catégories DisponiblesLe développement propose différentes catégories d'hébergement adaptées à différents profils d'investissement :• A+ – Unités exclusives d'une chambre avec piscine privée, plateforme VIP d'observation et vues panoramiques sur la mer et le club de plage.• AA – Unités premium avec jacuzzi privé, grandes terrasses et vues sur la mer.• A – Unités d'une chambre avec vues spectaculaires sur l'océan et le club de plage.• B – Unités exclusives d'angle avec vues sur le futur complexe intégré de divertissement et de jeux.• C – Chambres standards et junior suites avec vues sur le futur complexe intégré de divertissement et de jeux.• D – Unités hôtelières et résidentielles avec vues partielles sur la mer et la piscine.Types d'Unités DisponiblesL'Hôtel et Résidences Unexpected Al Marjan Island propose une sélection soignée d'unités de luxe, conçues pour s'adapter à différents profils d'investissement et préférences d'hébergement. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types d'unités, toutes intégrées dans un complexe exclusif d'hospitalité géré professionnellement.• Chambre Standard – À partir de 750 000,00 €• Junior Suite – À partir de 890 000,00 €• Suite – À partir de 1 590 000,00 €• Studio Résidence – À partir de 800 000,00 €• Résidence 1 Chambre – À partir de 1 990 000,00 €Plan de PaiementL'investissement peut être réservé par un dépôt initial de 5 000 €, qui sera déduit du prix d'achat une fois le contrat SPA (Sales Purchase Agreement) formalisé.Après la réservation, un 20 % du prix d'achat sera versé au moment de la signature du SPA. Le montant restant sera réparti tout au long de la période de construction par des paiements supplémentaires de 20 % dans les six mois, 20 % dans les douze mois et 20 % dans les dix-huit mois suivant la signature du contrat. Les 20 % restants seront payés au moment de la livraison de la propriété, prévue actuellement pour le quatrième trimestre de 2027.Cette structure de paiement permet aux investisseurs de répartir leur investissement sur plusieurs années tout en participant au projet depuis une phase précoce de développement.
