Opportunité d'Investissement Hôtelier – Suite
1 590 000 €
Investissez dans l'un des projets hôteliers les plus attendus des Émirats arabes unisUne occasion exclusive d'acquérir un investissement hôtelier dans le prestigieux développement Unexpected Hotels & Residencies, une destination emblématique en bord de mer dont l'achèvement est prévu pour 2027. Ce projet combine l'excellence de l'hospitalité de luxe à un modèle d'investissement totalement géré, permettant aux investisseurs de bénéficier de la croissance continue du secteur touristique des Émirats arabes unis à travers un actif hôtelier géré de manière professionnelle.La Suite est disponible dans les Catégories B et C de l'Hôtel & Résidences Unexpected Al Marjan Island, offrant diverses distributions, surfaces et vues. Voici les caractéristiques de chaque catégorie. Les Suites sont disponibles à partir de 1.590.000 € (hors TVA de 5 %). Pour des informations à jour sur la disponibilité, les prix et les conditions d'achat, nous vous invitons à contacter notre équipe.Les Suites offrent des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, avec des agencements soigneusement conçus pour maximiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité. Toutes les unités disposent d'une chambre et d'une salle de bain, et bénéficient de vues privilégiées, qui varient selon la catégorie sélectionnée. Elles se distinguent par leurs généreuses terrasses privées et leur design visant à renforcer la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque Suite est livrée entièrement meublée et équipée selon les normes d'une marque internationale d'hospitalité de luxe, garantissant une expérience premium pour les invités et un attrait solide en tant qu'investissement.Investissement Hôtelier Entièrement GéréLe complexe sera exploité et géré par Unexpected Hotels & Residencies, offrant aux propriétaires une expérience d'investissement confortable et sans tracas. Tous les aspects liés à l'exploitation hôtelière, y compris la gestion quotidienne, l'entretien, les services aux clients et les actions commerciales et marketing, seront gérés par une équipe professionnelle spécialisée en hospitalité.Ce modèle permet aux investisseurs de faire partie d'un complexe de premier plan international et de bénéficier d'une structure de gestion professionnelle conçue pour optimiser le fonctionnement de l'actif.Installations et Services de Classe MondialeLe développement a été conçu comme une destination exclusive de style de vie de luxe, offrant aux invités et visiteurs une large sélection de services et installations premium. Parmi eux, on retrouve huit piscines, un accès direct à la plage, un club de plage exclusif, une piscine à débordement sur le toit, des restaurants gastronomiques, des espaces pour événements, un centre de fitness, un spa et un centre de bien-être, ainsi qu'une offre commerciale soigneusement élaborée.Idéalement situé à seulement une minute du futur Wynn Resort & Casino, le projet se trouve dans l'une des zones les plus prometteuses en termes de tourisme et de divertissement des Émirats arabes unis. De plus, des lieux emblématiques tels que Downtown Dubai, DIFC, Palm Jumeirah et l'aéroport international de Dubaï sont à une distance confortable.Points Forts de l'Investissement• Prix d'entrée approximatif à partir de 1.590.000 €• Rentabilité annuelle moyenne projetée de 10 %*• Retour sur investissement (ROI) projeté jusqu'à 16 %*• Potentiel de valorisation du sol de 40 % à 50 %*• 0 % d'impôt sur le revenu personnel aux Émirats arabes unis• Possibilité de demander la Golden Visa des EAU (sous réserve de la réglementation applicable)• Modèle d'investissement hôtelier entièrement géré• Aucune participation opérationnelle requise de la part du propriétaire• Bénéficiant de la croissance soutenue du tourisme et des plans de développement à long terme des Émirats arabes unis* Toutes les projections, prévisions, rentabilités, estimations de valorisation et dates de livraison ne sont que des indications et ne constituent pas une garantie de performance future. Il est recommandé aux acheteurs potentiels d'obtenir un conseil financier et juridique indépendant avant de prendre toute décision d'investissement.Catégories DisponiblesLe développement propose différentes catégories d'hébergement adaptées à différents profils d'investissement :• AA – Unités premium avec jacuzzi privé, grandes terrasses et vues sur la mer.• A – Unités d'une chambre avec vues spectaculaires sur l'océan et le club de plage.• B – Suites exclusives avec vues sur le futur complexe intégré de divertissement et de jeux.• C – Chambres standards et junior suites avec vues sur le futur complexe intégré de divertissement et de jeux.• D – Unités hôtelières et résidentielles avec vues partielles sur la mer et la piscine.Types d'Unités DisponiblesL'Hôtel & Résidences Unexpected Al Marjan Island propose une sélection soigneusement choisie d'unités de luxe, conçue pour s'adapter à différents profils d'investissement et préférences d'hébergement. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types d'unités, toutes intégrées dans un complexe hôtelier exclusif géré de manière professionnelle.• Chambre Standard – À partir de 750.000,00 €• Junior Suite – À partir de 890.000,00 €• Suite – À partir de 1.590.000,00 €• Studio Résidence – À partir de 800.000,00 €• Résidence 1 Chambre – À partir de 1.990.000,00 €Plan de PaiementL'investissement peut être réservé par un dépôt initial de 5.000 €, qui sera déduit du prix d'achat dès que le contrat SPA (Sales Purchase Agreement) sera formalisé.Après la réservation, un 20 % du prix d'achat sera payé au moment de la signature du SPA. Le montant restant est réparti tout au long de la période de construction par des paiements supplémentaires de 20 % à six mois, 20 % à douze mois et 20 % à dix-huit mois après la signature du contrat. Le 20 % final sera payé lors de la livraison de la propriété, actuellement prévue pour le quatrième trimestre de 2027.
