Opportunità di Investimento Alberghiero – Suite
1.590.000 €
Investi in uno dei più attesi sviluppi alberghieri degli Emirati Arabi UnitiUn'opportunità esclusiva per acquisire un investimento alberghiero all'interno del prestigioso sviluppo Unexpected Hotels & Residences, una destinazione iconica fronte mare prevista per il completamento nel 2027. Questo progetto combina l'eccellenza dell'ospitalità di lusso con un modello d'investimento completamente gestito, permettendo agli investitori di beneficiare della continua crescita del settore turistico degli Emirati Arabi Uniti attraverso un attivo alberghiero gestito professionalmente.La Suite è disponibile nelle Categorie B e C del The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences, offrendo diverse distribuzioni, superfici e viste. Di seguito sono riportate le caratteristiche di ogni categoria. Le Suites sono disponibili a partire da 1.590.000 € (più IVA del 5%). Per informazioni aggiornate su disponibilità, prezzi e condizioni di acquisto, la invitiamo a contattare il nostro team.Le Suites offrono ampi spazi interni ed esterni, con distribuzioni progettate con cura per massimizzare il comfort, la luminosità e la funzionalità. Tutte le unità dispongono di una camera da letto e un bagno, e godono di viste privilegiate, che variano a seconda della categoria selezionata. Si distinguono per le loro generose terrazze private e il design orientato a potenziare la connessione tra gli spazi interni ed esterni. Ogni Suite viene consegnata completamente arredata e attrezzata secondo gli standard di un marchio internazionale di ospitalità di lusso, garantendo un'esperienza premium per gli ospiti e un solido fascino come investimento.Investimento Alberghiero Completamente GestitoIl complesso sarà operato e gestito da Unexpected Hotels & Residencies, offrendo ai proprietari un'esperienza di investimento comoda e senza complicazioni. Tutti gli aspetti legati all'operatività alberghiera, inclusa la gestione quotidiana, la manutenzione, i servizi agli ospiti e le attività commerciali e di marketing, saranno gestiti da un team di professionisti specializzati nell'ospitalità.Questo modello consente agli investitori di far parte di un resort di livello internazionale e beneficiare di una struttura di gestione professionale progettata per ottimizzare il funzionamento dell'attivo.Strutture e Servizi di Classe MondialeLo sviluppo è stato concepito come una destinazione esclusiva di stile di vita di lusso, offrendo a ospiti e visitatori una vasta selezione di servizi e strutture premium. Tra questi spiccano otto piscine, accesso diretto alla spiaggia, un esclusivo beach club, piscina infinita sul tetto, ristoranti di alta gastronomia, spazi per eventi, centro fitness, spa e centro benessere, oltre a un'accurata offerta commerciale.Situato strategicamente a solo un minuto dal futuro Wynn Resort & Casino, il progetto si trova in una delle aree con maggiore potenziale turistico e di intrattenimento degli Emirati Arabi Uniti. Inoltre, luoghi emblematici come Downtown Dubai, DIFC, Palm Jumeirah e l'Aeroporto Internazionale di Dubai sono a una distanza comoda.Aspetti Salienti dell'Investimento• Prezzo d'ingresso approssimativo a partire da 1.590.000 €• Redditività media annuale progettata del 10%*• Ritorno annuale dell'investimento (ROI) progettato fino al 16%*• Potenziale rivalutazione del terreno del 40% al 50%*• 0% di imposta sul reddito personale negli Emirati Arabi Uniti• Possibilità di richiedere la Golden Visa degli EAU (soggetto alla normativa applicabile)• Modello di investimento alberghiero completamente gestito• Nessuna necessità di partecipazione operativa da parte del proprietario• Beneficiando della crescita sostenuta del turismo e dei piani di sviluppo a lungo termine degli Emirati Arabi Uniti* Tutte le proiezioni, previsioni, redditività, stime di rivalutazione e date di consegna sono puramente indicative e non costituiscono una garanzia di rendimento futuro. Si consiglia ai potenziali acquirenti di ottenere consulenza finanziaria e legale indipendente prima di prendere qualsiasi decisione di investimento.Categorie DisponibiliLo sviluppo offre diverse categorie di alloggio adattate a diversi profili di investimento:• AA – Unità premium con jacuzzi privata, ampie terrazze e vista mare.• A – Unità con una camera da letto con spettacolari viste sull'oceano e sul beach club.• B – Suites esclusive con vista sul futuro complesso integrato di intrattenimento e gioco.• C – Camere standard e junior suites con vista sul futuro complesso integrato di intrattenimento e gioco.• D – Unità alberghiere e residenziali con vista parziale mare e piscina.Tipi di Unità DisponibiliThe Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences offre una selezione curata di unità di lusso, progettata per adattarsi a diversi profili di investimento e preferenze di alloggio. Gli investitori possono scegliere tra diversi tipi di unità, tutte integrate in un esclusivo resort di ospitalità a gestione professionale.• Camera Standard – A partire da €750.000,00• Junior Suite – A partire da €890.000,00• Suite – A partire da €1.590.000,00• Studio Residence – A partire da €800.000,00• 1-Bedroom Residence – A partire da €1.990.000,00Piano di PagamentoL'investimento può essere riservato mediante un deposito iniziale di 5.000 €, che sarà scontato dal prezzo di acquisto una volta formalizzato il corrispondente contratto SPA (Sales Purchase Agreement).Dopo la prenotazione, sarà versato un 20% del prezzo di acquisto al momento della firma del SPA. L'importo restante sarà distribuito nel corso del periodo di costruzione tramite pagamenti aggiuntivi del 20% a sei mesi, 20% a dodici mesi e 20% a diciotto mesi dalla firma del contratto. Il 20% finale sarà versato al momento della consegna del bene, attualmente prevista per il quarto trimestre del 2027.
